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杭州力推千畝土地入市

2020-01-17 03:22:14来源:励志吧0次阅读

■本报 翁醉 杭州报道

杭州土地市场正迎来了一波小阳春4月17日,从杭州市国土资源局了解到,目前杭州市已经向市场推介了18宗土地,预出让地块总面积达956亩

预出让制应对市场变化

4月 日和4月11日,杭州市国土资源局在一周内连续两次刊发土地出让公告,对此前预告的7宗地块标注为“杭政储出[2008]1~7号建设用地”后挂牌出让

早在去年市场不甚景气时,杭州市国土局就曾采用土地出让预告的方式发布供地信息当有企业前来咨询并表达竞地意愿后,才正式公告推出这7宗土地的挂牌实际上意味着这些土地已经有企业在暗中抢夺

据杭州市公共资源交易中心工作人员介绍,尽管大多数地块还没有明确土出让时间和细则,但预公告推出后,很多人前往该窗口索取地块材料

“我们局里的推地模式就是根据市场需求变化来定策略,目的是为了保证土地市场平稳发展”杭州市国土资源局宣教中心主任王建平对本报如是表示

“刚才公司打来已经报告了这件事情,我们正在考虑物色一些土地”莱茵达控股集团董事长高继胜认为,去年底至春节期间,杭州开发商在一片降价呼声和“拐点论”的影响之下,竞拍土地有些犹豫,虽然大家不太认同拐点说法,但在行动上仍然谨慎

受各项金融政策调控影响,自去年四季度以来杭州楼市虽未发生量价大幅下挫局面,但观望气氛浓厚、房屋成交低靡

土地市场乍暖还寒

尽管从上扬的成交量看,杭州房地产市场已经显现一定的回暖迹象,但土地交易市场尚不能言之繁荣

一位表示将报名参加竞价的开发商表示,目前国内金融形势复杂,对房地产行业调控政策仍存在变数,考虑到企业今后的发展和市场消费的刚性需求,我们会冷静拿地,一旦地价超出我们的预算,肯定不会要

据统计,2008年第一季度,杭州市国土资源局共成功出让8宗土地,同比去年一季度减少了19宗,而在已出让地块中也多以底价成交

此前位于滨江区的一幅地块,由于无人竞价,被一家公司以仅高出起拍价20万元竞得

上述开发企业负责人表示,近期杭州开盘的楼盘增多,由于前期客户的积累,加之住房消费存在的刚性需求,房地产市场在本季度将得到比较明显的消化但紧缩的金融政策收紧开发企业资金链,杭州推出的千亩土地能否被市场接单,还需要观望

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