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任志強降房價已是政治問題11月政策或微調

2020-01-16 20:45:52来源:励志吧0次阅读

“二套房政策虽然不会取消,但地方可在认定标准上有些许松动”;

“降房价已是一个政治问题”7月 日,华远地产董事长任志强在接受21世纪经济报道独家专访时指出,在这种压力之下,房价有可能会回到去年6月份的水平,也就是说房价指数将下降四五个点左右“现在降了1个多点”

同时,任志强还预测,如果楼市持续低迷,今年房地产投资增幅或从此前的 0%下降至10%左右,开发商可以不开工、停工,但是投资下降对地方的影响或较大“如果考虑到对地方以及明年整体经济的影响,今年11月份,此轮宏观调控或做出微调”

降价已是政治压力

众所周知的是,此前任志强的房价言论都是“要涨”,并曾因此招来骂声一片,但任志强此次虽然终于开口说降了,但言语之中多少有些心不甘情不愿

“这是政治问题”任志强指出,此番通过行政手段调控的目的很明确,就是降房价,他建议开发商尽早降价,否则能出台更加严厉的打压政策

任志强透露,5月12个上涨过快的城市都已经出现环比负增长“如果调控措施持续,房地产的成交量低迷就会持续很长一段时间”

但对现有的调控手段,任志强仍然是满腹牢骚“政治问题不能用经济问题考虑”不解决货币问题,而是解决价格问题不可能的

任志强指出,去年6月份业界就提出,如果不增加供给,今年上半年会出现严重的短缺,这是一个普通开发商都能认识的问题,“这种事已经发生很多次了”他同时坦承,如果不从市场的供需角度去进行调控,政策一旦松动,房价仍有反弹可能

任志强说,一些官员在讲话中谈到,部分城市房价上涨过快,但并没有明确“部分城市”包括哪些每个城市都不认为自己房价上涨过快“政策的混乱性和不确定性让市场很难作出一个明确的选择”

对于房价调控,任志强认为房价上涨过快的城市可以进行调控,但并不是说全国房价都要进行调整如果按照全国的平均指数来讲,有的地区必须涨,有的必须降,“调控政策不应一刀切”但从总体来说房价还是上升的趋势

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